Satilik Villa, Portofino, Cenova, İtalya, via San Sebastiano 1

Satilik - Cod. 42224

• Tipoloji: Villa
• Bölge: 150 m²
• Daire No: 6
• Kat: 1
• Yayın tarihi duyurusu: 25/08/2022

Portofino's Park, Paraggi bölgesi, denize 300 metre uzaklıkta. Ligurya'nın en gözde yerinde, Portofino'nun "Piazzetta" sından birkaç dakika uzaklıkta, ekolojik araba ile kolayca erişilebilir. YENİLEME ALTINDA
PORTOFINO PARKINDA DENİZE KARŞI: PLAN KAPALI - YARIM EVLER (8 YATAKLI) - MUHTEŞEM tarihi taş duvarlara sahip ANTİK VİLLALAR: özel, sadece sonuncusu 2 adet, HER BİRİ özel yüzme havuzlu (SADECE AİLENİZ İÇİN); HER BİRİ donanımlı özel bahçeli; güverte ile. Çevre dostu araba ile ulaşılabilir. Mimari engelleri olmayan düz plato; bahçe (zeytinlik, meyve bahçesi). İnşaatçıdan doğrudan satın alma, komisyon ücreti yok.
KOMPOZİSYON: açık mutfaklı çift kişilik yaşam (yatak-kanepe için yeterli alan); jakuzili küvet ve duş içeren özel "salle de bain" içeren ana ev süiti; ikinci yatak odası; üçüncü yatak odası; karışık jakuzili küvet/duşlu banyo; ve küvet/jakuzi duş/banyo. Barbekü ile donatılmış özel geniş bahçe, ÖZEL yüzme havuzu, bahçe. Mülk, geniş, aydınlık ve konforlu odaları ile üst düzey kalitede yenilenmiştir.
ÖZELLİKLER: yeni eksiksiz en iyi restorasyon. Taşa bakan duvarlar, el yapımı cotto yer karoları, ahşap parke, ahşap kirişler. Mükemmel kalitede kaplamalar ve bağlantı parçaları. Lüks klasik detaylar. Ustalıkla tamamlanan restorasyon, tüm tarihi karakterleri korur, ancak villayı “ekolojik ve akıllı bir ev” haline getirir.
TEKNOLOJİLER: TAM YENİLENDİ - Enerji verimliliği derecesi A+; Yeni güçlendirilmiş çerçeveler depreme dayanıklı; Taşkın alanı için uygun değildir; Yangınla mücadele sistemleri, gelişmiş ısıtma sistemi; fotovoltaik enerji, ev sistemleri…. Ayrıca ısıtma için yağmur suyu toplama/hasat ve ısı pompası.
Antik mülk, hiçbir binanın olmadığı körfeze doğru bakıyor (İtalyan Yasası Milli Parklarda yeni inşaatlara izin vermiyor, sadece restorasyonlara izin veriliyor, böylece bu muhteşem ilk satır sergisi gelecekte de devam edecek.
EKLİ GÖRÜNTÜLER NİHAİ SONUCA EŞİT OLUR.
KONUM: Portofino Parkı, Paraggi bölgesi, denize 300 metre uzaklıkta. Ligurya'nın en gözde yerinde, Portofino'nun "Piazzetta" sından birkaç dakika uzaklıkta, ekolojik araba ile kolayca erişilebilir. YENİLEME ALTINDA
PORTOFINO PARKINDA DENİZE KARŞI: PLAN KAPALI - YARIM EVLER (8 YATAKLI) - MUHTEŞEM tarihi taş duvarlara sahip ANTİK VİLLALAR: özel, sadece sonuncusu 2 adet, HER BİRİ özel yüzme havuzlu (SADECE AİLENİZ İÇİN); HER BİRİ donanımlı özel bahçeli; güverte ile. Çevre dostu araba ile ulaşılabilir. Mimari engelleri olmayan düz plato; bahçe (zeytinlik, meyve bahçesi). İnşaatçıdan doğrudan satın alma, komisyon ücreti yok.
KOMPOZİSYON: açık mutfaklı çift kişilik yaşam (yatak-kanepe için yeterli alan); jakuzili küvet ve duş içeren özel "salle de bain" içeren ana ev süiti; ikinci yatak odası; üçüncü yatak odası; karışık jakuzili küvet/duşlu banyo; ve küvet/jakuzi duş/banyo. Barbekü ile donatılmış özel geniş bahçe, ÖZEL yüzme havuzu, bahçe. Mülk, geniş, aydınlık ve konforlu odaları ile üst düzey kalitede yenilenmiştir.
ÖZELLİKLER: yeni eksiksiz en iyi restorasyon. Taşa bakan duvarlar, el yapımı cotto yer karoları, ahşap parke, ahşap kirişler. Mükemmel kalitede kaplamalar ve bağlantı parçaları. Lüks klasik detaylar. Ustalıkla tamamlanan restorasyon, tüm tarihi karakterleri korur, ancak villayı “ekolojik ve akıllı bir ev” haline getirir.
TEKNOLOJİLER: TAM YENİLENDİ - Enerji verimliliği derecesi A+; Yeni güçlendirilmiş çerçeveler depreme dayanıklı; Taşkın alanı için uygun değildir; Yangınla mücadele sistemleri, gelişmiş ısıtma sistemi; fotovoltaik enerji, ev sistemleri…. Ayrıca ısıtma için yağmur suyu toplama/hasat ve ısı pompası.
Antik mülk, hiçbir binanın olmadığı körfeze doğru bakıyor (İtalyan Yasası Milli Parklarda yeni inşaatlara izin vermiyor, sadece restorasyonlara izin veriliyor, böylece bu muhteşem ilk satır sergisi gelecekte de devam edecek.
EKLİ GÖRÜNTÜLER NİHAİ SONUCA EŞİT OLUR.