Satilik Ev, Fabriano, Ancona, İtalya, Via T. Mamiani 18

Satilik - Cod. 41051

• Tipoloji: Ev
• Bölge: 306 m²
• Daire No: 4
• Kat: casa indipendente pi
• Yayın tarihi duyurusu: 07/03/2021

Ev, Ancona ilinin Marche bölgesinde, yaklaşık 31.000 nüfusu olan Fabriano şehrinin ortaçağ tarihi merkezinde yer almaktadır. (İtalya'nın merkezi)
Zemin katta bir yapıdır, giriş özerktir,
Daire yaklaşık toplam alana sahiptir. 306,89 ve 1991/1992 yıllarında tamamen yenilenmiştir.

YAPISAL ÖZELLİKLER
Zemin ve çatı katları ahşap kiriş ve filetolarla yapılmıştır,
Taşıyıcı duvarlar içeriye demir çubuklarla "bağlanmıştır".
Birinci ve ikinci katlardaki zeminler elektro kaynaklı metal ağ ile güçlendirilmiştir.
Kompleks üç kata yayılmıştır, iki asma kat ve aşağıdaki gibi dağıtılan bir alt sokak:

YERALTI m2. 19.5
Tonozlu tavan metrekare ile mağara. Ham durumda 16.25 (muhtemelen ortaçağ kökenli
Merdivenler m2 3.25

ZEMİN KAT m2: 95.55
Depo odası m2 19.27
kazan dairesi ve çamaşır m2. 10.43
Kiler odası (ham haliyle) m2. 28.25
Odunluk oda (ham haliyle) m2. 19.11
Koridor girişi m2 16.24
Merdiven boşluğu m2 2.25

BİRİNCİ KAT (yaşam alanı) m2 106.78
Merdiven boşluğu ve sahanlıklar m2. 9,61
Mutfak m2 16.18 şömineli
Yemek odası m2 15.28
Oturma odası m2 18.8 şömineli
Misafir odası m2. 13.45
Banyo ve giyinme odası 9.26 m2 duşlu (asma kat)
Teras m2. 24.2

İKİNCİ KAT (uyku alanı) m2 85.06
1. çift kişilik yatak odası m2. 17.76
Banyo m2 5,67 (girdap)
2. yatak odası m2 14.8
3. oda m2 12.18
2. banyo m2 5,83 (duş)
Stüdyo m2 9.95 şömineli (asma kat)
Koridorlar m2 8.6
Merdiven ve sahanlıklar m2. 10.27

Ev mükemmel yüzeylerle donatılmıştır.
KATLAR:
Giriş ve mutfak Floransalı pişmiş toprak karolarla döşenmiştir.
Oda. Salon, yatak odaları ve koridorlar ahşap şeritlerle kaplanmıştır (Parke)
Ahşap kaplı merdivenler

PENCERELER:
Her biri 4 mm'lik çift cam ile donatılmıştır. 15,5 mm aralıklı.
hepsinde çift açılım, normal ve vazistalar vardır.

İÇ KAPILAR: iki bloklu ahşaptan, şekilli bir ahşap travers ile bölünmüştür.

ELEKTRİK SİSTEMİ:
Kanuna uygun olarak inşa edilmiş olup, sistem iki katın otonom güç beslemesini sağlar, çift devre kesicili, her şey yere bağlanır, her odada doğrudan ana şalter ile kontrol edilen bir veya daha fazla priz ile donatılmıştır, sabit hatlı telefon televizyon anteni, her odada prize ve ayrıca birbiri ile ilişki duafonları.

İDRAR YOLLARI:
Su sistemi de bölünmüştür ve her bir kata beslemeyi hariç tutma imkanı sağlar.

TERMAL SİSTEM:
Sistem Metan ile güçlendirilmiştir, kazan depolu tiptedir ve büyük bir sıcak su tankı içerir, nominal termal gücü 34,7 KW, her yıl revize edilir.
Radyatörler dökme demir ve bazıları çelik boru şeklindedir.
Bu sistem ayrıca bağımsız olarak ısıtılabilen birinci ve ikinci katlar arasında bölünmüştür.
Enerji verimliliği sertifikası D sınıfındadır

YER:
Ev, tarihi merkezde, mağazalar, barlar, restoranlar ve turistik cazibe merkezleri tarafından çok iyi hizmet verilen bir konumdadır, Fabriano, MS 900 yılında doğmuş bir ortaçağ şehridir, güzel bir tarihi merkeze sahiptir ve Umbrian'ın eteğindeki bir vadide yer almaktadır. Apeninler. Umbria bölgesi ile sınırındaki Marchigiani Adriyatik kıyısında itibaren. 70 Km hakkında bulunur ve çok yakın Perugia, Assisi, Gubbio, Recanati'ye (25 40 Km) Loreto olarak bilinen şehirler için iyi bir yol vardır Hırvatistan ve Yunanistan ile deniz bağlantıları yanı sıra çeşitli hizmet veren bir sivil havaalanı olduğu yerde Roma (yaklaşık 200 km uzaklıkta) ve Ancona (75 hakkında km) ile birkaç kez bir gün bağlayan bir tren istasyonu, (inşaat tamamlanma altında) ağ yerler.
Fabriano, Fabriano kağıt elle imal edilir o da yine kalite ve Fabriano kağıt ustaları üretiminde getirdi önemli yenilikler için bugün bilinen, 1200 yılından bu yana aslında, kağıt kenti denir, yaratıcılık için Unesco Şehir seçildi Şehirde bir kağıt müzesi, ilginç bir sanat galerisi, görkemli kiliseler ve diğer kültür kurumları var, 15 km uzaklıkta “doğa harikası” olarak tanımlanan Frasassi mağaraları var.
Fabriano, bitki örtüsü ve tarihi ve turistik yerlerle dolu dağlarla çevrilidir, bölge, her türden deneyim ve her yaş için ilginç geziler (rehberli turlar dahil) yapmanızı sağlayan haritalı yollarla doludur.

SONUÇLAR:
Çeşitli pencereler mükemmel iç aydınlatma çok güneşli izin olduğu ev, iyi, korunur anda yalnızca dış (orijinal haliyle kalmıştır) cephenin ve Küçük ait boyama, bazı kepenkler boyama, oda boyama, sıradan bir bakıma ihtiyacı Başka.
ANA VERİ
SÖZLEŞME
Satış
TÜR
Bağımsız ev
YÜZEY
306 m2
YERELLER
5'ten fazla
YATAK ODALARI
4
MUTFAK
Yaşanabilir
BANYOLAR
3
PLAN
Birkaç seviyede
TOPLAM PLANLAR
3
ÖZELLİKLERİ
Mahzen teras
MALİYETLER
FİYAT
290.000,00 €
ENERJİ VERİMLİLİĞİ
DURUM
Yenilenmiş
ISITMA
Otonom
ENERJİ DERECELENDİRME
D.