Satilik Ev, Sinnai, Cagliari, İtalya, Via Roccheddas

Satilik - Cod. 41192

• Tipoloji: Ev
• Bölge: 160 m²
• Daire No: 3
• Kat: 2
• Yayın tarihi duyurusu: 30/04/2021

Yapılacak iyileştirme çalışması nedeniyle pazarlık edilebilir fiyat.
Cagliari ilindeki Sinnai belediyesinin tarihi merkezinde bulunan, kısmen yenilenmiş tarihi Campidanese tarzı ev.
1942 öncesi inşaat ve 2014'te yenileme.
Ev, iki girişi, iki park yeri (biri içeride biri dışarıda) aşağıdaki gibi geliştirilen yaklaşık 250 metrekarelik bir arsa içinde yer almaktadır.
Emlak mobilyalı olarak satılmaktadır.
Zemin kat kısmen yenilenmiştir. Halihazırda yenilenmiş kısım 72 metrekareye yayılmıştır ve 60 cm ile 1 metre arasında değişen kalınlıkta taş ve çamurdan yapılmış orijinal duvarları hala korumaktadır. Burada şunları bulacaksınız: giriş, TV alanlı oturma odası, yemek odası, çamaşır odası bulunan malzeme odası, bahçeye bakan büyük kemerli pencerelere sahip sundurma.
Birinci kat tamamen yenilenmiş ve 50 metrekareye kadar genişletilmiştir. Başlangıçta tahıl ambarı olarak kullanılan eski çatı katı burada bulunuyordu, bunun yerine tek kişilik yatak odası, banyo ve gömme dolaplı çift kişilik yatak odasına açılan geniş bir koridor ile değiştirildi. Zemin kat, oturma odasında bulunan ahşap bir merdiven ile birinci kat ile bağlantılıdır.
Dış Alanda, eski şarap mahzeninin yerini alan, neredeyse tamamen yenilenmiş 20 metrekarelik bir takas odası bulunmaktadır.
Zemin katın halen restore edilecek kısmı yaklaşık 15 metrekareye yayılmış olup, ikinci bir banyo ve ek bir yatak odası oluşturmak mümkün olacaktır. Dışarıda da yaklaşık 8 metrekarelik küçük bir sundurma (projeye göre) inşası ile kurtarılacak ve korunacak eski bir odun fırını bulunmaktadır.
9 metrekarelik açık bir ahşap veranda oluşturma imkanı ile yaklaşık 100 metrekarelik bahçe.
Dahili bir park alanına erişim için özel yol kapısı.
Elektrik sistemi ana şalter, zemin kat, birinci kat ve mutfak alanına ayrılmıştır.
Zemin seviyesinde LED spot ışıkları, görüntülü interkom, birinci katta klima ve zemin kat için hazırlık
Halihazırda geçirilmiş kablolarla alarm sistemi düzenlemesi
Dökme demir radyatörleri, bakır boruları, pirinç kontrol ünitesini besleyen “Nestor Martin” dökme demir hidro-sobadan oluşan ısıtma sistemi.
Evin içinde sızdırmaz bir gaz kazanı tarafından üretilen kullanım sıcak suyu
Hidro soba - güneş termal - gazı (halihazırda kurulu olan ve hiç kullanılmayan 200 metreküp dahili kazan) vasıtasıyla kullanım sıcak suyu üretimine yatkınlık
Evin hala restore edilecek kısmı için su borularının ve ısıtmanın hazırlanması
Ara sıra kontrol edilebilen sürekli drenaj ve kuyulara sahip kanalizasyon sistemi
Pişmiş toprak tuğladan yapılmış kemerli süslemelere sahip doğal taş iç duvarlar
El yapımı Umbrian pişmiş topraktan zemin kat, "saman sarısı" rengi, su itici, yağ tutmayan işlem ve son cilalama.
Katı dişbudak birinci kat, planyalanmamış